2025-05-09
Maison-Blanche
€285,610
8 626 €/m²
15 RUE....
Avec plus de 500 transactions observées en 2025, Maison-Blanche figure parmi les marchés les plus actifs du 13e arrondissement. Son niveau de valorisation reste proche de la moyenne locale, dans un environnement résidentiel relativement équilibré.
Comment le quartier de la Maison-Blanche s’inscrit-il dans la géographie résidentielle du 13e arrondissement ?
Maison-Blanche évolue au sein d'un marché composé de quatre micro-marchés résidentiels aux profils distincts. La lecture de l'arrondissement permet de comprendre les hiérarchies, les contrastes et l'organisation globale du marché local.
Le marché se situe à proximité de la moyenne observée. Son niveau de valorisation apparaît relativement équilibré par rapport aux autres marchés étudiés.
Le marché figure parmi les plus actifs observés. La fréquence des transactions traduit une dynamique particulièrement forte.
L'activité du marché est répartie entre plusieurs segments significatifs. La demande apparaît relativement diversifiée et la capacité d'absorption est satisfaisante.
Le marché présente une combinaison de plusieurs segments résidentiels sans qu'une diversification complète soit observée.
Aucun segment ne domine clairement le marché. L'activité et la valeur sont réparties de manière très équilibrée.
Ces classifications proviennent du Guide des marchés MicroParis et décrivent chaque micro-marché à travers six dimensions complémentaires : valeur, activité, profondeur, composition, concurrence et efficience.
Découvrir le Guide des marchés →Le marché de Maison-Blanche présente actuellement une trajectoire stable et une stabilité équilibrée. Les prix et l'activité ne montrent pas de direction dominante marquée, tandis que les variations observées au fil du temps restent modérées sans être totalement régulières.
Le marché évolue sans direction dominante. Les prix et l'activité demeurent globalement équilibrés sur la période observée.
Le marché évolue de manière relativement régulière malgré quelques variations. Les fluctuations observées demeurent globalement contenues.
Publications de recherche consacrées aux dynamiques de marché observées à Maison-Blanche.
À Maison-Blanche, le marché repose sur une structure résidentielle équilibrée dans laquelle plusieurs segments participent significativement à l’activité. Aucun type de logement ne domine suffisamment pour imposer seul sa logique au fonctionnement du marché.
À Maison-Blanche, l’intensité de l’activité repose sur une profondeur transactionnelle exceptionnelle. Le district concentre le plus grand volume de ventes observé et constitue le principal moteur de circulation du marché résidentiel local.
La valorisation de Maison-Blanche repose moins sur une pression prix exceptionnelle que sur son rôle central dans l’activité résidentielle du marché local, qui lui permet de maintenir des niveaux de prix équilibrés malgré un volume transactionnel très élevé.
Transactions résidentielles récentes analysées par rapport à la structure de prix locale du quartier. Les signaux affichés reposent sur la distribution des prix et les niveaux de valorisation observés localement.
| Date | Quartier | Adresse | Surface | Chambres | Prix Global | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-09 | Maison-Blanche | 15 RUE.... | 33.11m² | 2 chambres | €285,610 | 8 626 €/m² |
| 2025-09-23 | Maison-Blanche | 16 RUE VANDREZANNE | 100m² | 5 chambres | €637,500 | 6 375 €/m² |
| 2025-08-29 | Maison-Blanche | 30 RUE VERGNIAUD | 61m² | 3 chambres | €585,000 | 9 590 €/m² |
| 2025-04-09 | Maison-Blanche | 198 RUE DE TOLBIAC | 132.31m² | 3 chambres | €674,757 | 5 100 €/m² |
| 2025-09-30 | Maison-Blanche | 29 RUE DAMESME | 71.74m² | 2 chambres | €660,000 | 9 200 €/m² |
| 2025-03-21 | Maison-Blanche | 24 RUE.... | 24.68m² | 2 chambres | €268,000 | 10 859 €/m² |
| 2025-03-10 | Maison-Blanche | 3 RUE MICHAL | 20m² | 1 chambres | €245,000 | 12 250 €/m² |
| 2025-11-17 | Maison-Blanche | 39 AV DE CHOISY | 40.65m² | 2 chambres | €290,000 | 7 134 €/m² |
| 2025-09-19 | Maison-Blanche | 62 RUE BOBILLOT | 24m² | 1 chambres | €212,000 | 8 833 €/m² |
| 2025-03-10 | Maison-Blanche | 11 RUE ALPHAND | 20.37m² | 1 chambres | €245,000 | 12 027 €/m² |
2025-05-09
Maison-Blanche
€285,610
8 626 €/m²
15 RUE....
2025-09-23
Maison-Blanche
€637,500
6 375 €/m²
16 RUE VANDREZANNE
2025-08-29
Maison-Blanche
€585,000
9 590 €/m²
30 RUE VERGNIAUD
2025-04-09
Maison-Blanche
€674,757
5 100 €/m²
198 RUE DE TOLBIAC
2025-09-30
Maison-Blanche
€660,000
9 200 €/m²
29 RUE DAMESME
2025-03-21
Maison-Blanche
€268,000
10 859 €/m²
24 RUE....
2025-03-10
Maison-Blanche
€245,000
12 250 €/m²
3 RUE MICHAL
2025-11-17
Maison-Blanche
€290,000
7 134 €/m²
39 AV DE CHOISY
2025-09-19
Maison-Blanche
€212,000
8 833 €/m²
62 RUE BOBILLOT
2025-03-10
Maison-Blanche
€245,000
12 027 €/m²
11 RUE ALPHAND