15e arrondissement
Vue d'ensemble
Le 15e arrondissement affiche un prix médian pondéré de 9 493 €/m² sur 2 836 transactions, avec une surface médiane pondérée de 45,4 m². Grenelle est le quartier le plus cher (10 057 €/m²), devant Necker à 9 927 €/m², tandis que Saint-Lambert constitue le marché le plus abordable (9 040 €/m²).
Le marché est en repli sur 5 ans dans ses 4 quartiers, de -11,1 % à Grenelle, la trajectoire la plus résiliente, à -12,8 % à Saint-Lambert. Saint-Lambert est également le quartier le plus actif avec 1 059 transactions, soit près de deux fois le volume de Javel et de Necker. Necker présente les variations annuelles les plus resserrées de l'arrondissement, avec une évolution comprise entre -5,2 % et 0,0 % sur la période 2021-2025.
| À retenir | Quartier | Donnée |
|---|---|---|
| Le plus abordable | Saint-Lambert | 9 040 €/m² |
| Le plus actif | Saint-Lambert | 1 059 transactions |
| Le plus stable | Necker | variations annuelles de -5,2 % à 0,0 % |
| Quartier | Ventes observées (2025) | Prix médian €/m² (2025) | Surface médiane (2025) | Position du marché | Activité du marché |
|---|---|---|---|---|---|
Grenelle 75015 | 698 | 10 057 €/m² | 44 m² | Équilibré | Actif |
Saint-Lambert 75015 | 1059 | 9 040 €/m² | 45 m² | Équilibré | Actif |
Javel 75015 | 546 | 9 226 €/m² | 49 m² | Équilibré | Modéré |
Necker 75015 | 533 | 9 927 €/m² | 44 m² | Équilibré | Modéré |
Panorama des quartiers du 15e arrondissement
Le 15e arrondissement occupe une vaste partie de l'ouest de la rive gauche, entre la Seine, le 7e et le 14e arrondissements. Son territoire s'étend du front de Seine jusqu'aux abords de Montparnasse et présente une grande diversité de formes urbaines, entre quartiers résidentiels, grands ensembles, secteurs commerçants et espaces ouverts.
Au nord, Grenelle s'organise autour de la rue du Commerce, du boulevard de Grenelle et du front de Seine, avec une forte présence commerciale et des ensembles résidentiels qui donnent au quartier une physionomie contrastée. À l'ouest, Javel est marqué par la proximité de la Seine, le parc André-Citroën et l'héritage industriel du secteur, progressivement transformé par de nouvelles opérations résidentielles et urbaines.